Investir dans l’immobilier dans les Alpes peut avoir de nombreux atouts. C’est une région qui est en constant développement avec une très bonne dynamique immobilière. Cependant, il faut bien choisir son emplacement et l’attractivité du logement. Découvrez donc où et comment bien investir dans les Alpes, que ce soit pour vous ou pour du locatif.
Dans quel type de bien investir dans les Alpes ?
Dans les Alpes, malgré une période difficile avec les confinements, la demande en immobilier reste très importante. Beaucoup de citadins cherchent à s’expatrier à la montagne. On retrouve autant de demandes d’achat de résidence secondaire que de résidence principale. On retrouvera principalement deux types de biens qui sont recherchés dans les Alpes.
Le premier concernera surtout des achats pour résidence principale. Ce sera surtout des maisons spacieuses avec un extérieur pour profiter au mieux du plein air. Le second sera le chalet, parfait pour l’investissement locatif. Nombreuses sont les personnes qui cherchent une location d’appartement à Valmorel. Chercher un investissement locatif dans cette région peut donc s’avérer judicieux.
Quelles sont les villes les plus prisées ?
On mentionnait Valmorel, mais comment parler des Alpes sans parler de Méribel. En logement de vacances, beaucoup de personnes recherchent une location d’appartement à Méribel-Mottaret. Il y a d’autres villes qui gardent beaucoup d’attractivité. On pourrait par exemple parler de Bourg-Saint-Maurice qui en plus de proposer de beaux paysages pratiquera des tarifs très compétitifs. Toujours dans cette zone, on trouvera des villes comme Montvalezan, Landry ou La Plagne-Tarentaise… Qui auront à peu près les mêmes tarifs au mètre carré. Deux départements sont principalement prisés. On retrouvera donc bien sûr la Savoie, mais aussi l’Isère.
Les avantages d’un investissement dans les Alpes
Bien sûr, un des premiers avantages auquel on pense lorsqu’on parle d’investissement dans les Alpes, c’est le tourisme. C’est une région très touristique qui attire et continuera d’attirer du monde, été comme hiver. On peut investir dans cette région afin de proposer un bien locatif comme profiter d’une habitation secondaire. Si vous optez pour un bien locatif sous le dispositif Pinel, vous pourrez aussi profiter d’avantages fiscaux. Si vous revendez, vous n’aurez pas de mal à trouver une offre tant les logements dans les Alpes sont prisés. Acheter un chalet à la montagne vous offrira dans tous les cas une plus-value conséquente.
Il existe donc de nombreuses solutions pour investir dans les Alpes. Le marché étant très attractif, il faudra prendre son temps. L’important sera d’évaluer minutieusement chaque offre afin de faire l’investissement qui sera le plus rentable pour vous.